코람코자산신탁은 강남역에 위치한 "케이스퀘어 강남2"를 2022년 04월에 매입 하였습니다.

코람코제2의1호자리츠로 케이스퀘어 강남2를 총 2199억원에 매입 및 완공을 했습니다.

강남구 강남대로 374에 위치한 "케이스퀘어 강남2"는 대지면적 2029.9㎡(614평), 연면적 2만1942㎡(6637평)

지하 4층에서 지상 20층으로 건축한 대형 오피스 빌딩입니다.

​코람코는 2023년 08월 "케이스퀘어 강남2"를 매물로 내놓았습니다.

매각자문사를 선정하고 우선협상대상자를 선정하여 빠른 시일내에 매각 하는 방향으로 설정하였고,

코람코는 코람코제2의1호자리츠를 통하여 강남구 역삼동 826 강남YBM어학원 부지를 매입하고 KCC건설을 시공사로 선정, 총 2199억원을 투자한 빌딩입니다.

​코람코가 매각을 하게 된 사유로는 코람코 자리츠 지분 100%를 소유한 모리츠가 2025년 만기가 도래하여 투자자 LP 회수를 위한 것이 아닌가 하는 전문가들의 예측이 있습니다.

최근 강남역 상업지의 빌딩매매 또는 토지매매에 관심이 쏠리는 분위기입니다.

​기본적인 토지 매매가격이 높다 하여도 평당 3억원 정도에 일반상업지역 건폐율 60%, 용적률 800%로 건축시 고가에 팔리는 곳이 강남역 이기 때문입니다.

​경기가 안 좋아져 비밀리에 매물이 나오거나, 가격 흥정이 된다는 점에서도 매력적입니다.

​지금이 아니면 강남역 매물은 접하기 힘든 시기입니다.

​자금이 있으신 분들은 지금이라도 강남역 일반상업지역 토지 및 빌딩 매매를 적극 추천 드립니다.

​아래 사이트 링크 참고하여 매물 확인 하시고 궁금한 사항은 연락 바랍니다.

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감사합니다.