주요 서비스
| 구분 | 업무내용 |
|---|---|
| 타당성 검토 | 시장분석을 통한 타당성 자문서비스 |
| 상권 분석 | 빌딩, 상가, 공장, 사무실, 토지, 건물 등 입지선정에 따른 지역분석 및 상권분석 |
| 부동산 가치산정 | 임대 및 매매 실거래 사례분석 및 평가 사례 분석을 통한 가치주계 및 적정 매입/ 매각 가액 자문 |
| 부동산 상속/ 증여 | 보유 부동산의 가치산정, 플랜별 시나리오 구성 및 세액 시뮬레이션 검토를 통한 절세플랜 제시 |
| 부동산 법률 | 건물명도, 채권회수/ 보전 등 |
| 임대사업 법인전환 | 임대사업의 규모, 임대수익, 가치산정 등을 검토 후 개인사업자와 법인사업자별 세액 비교검토 |
| 부동산 절세방안 | 보유부동산 포트폴리오 재구성과 절세 요건 및 대안제시, 절세실행방안 도출 |
부동산 컨설팅 Process
01의뢰 접수
- 고객 또는 소유자정보 확인
- 물건지 정보 확인
- 담당자 배정
02물건분석 (서류확인)
- 동기부등본/ 건축물대장
- 토지(임야)대장/ 지적도
- 토지이용계획 확인
03현장 검토
- 현장답사 및 지역환경 조사
- 유동인구 및 거주민 조사
- 대상부동산 및 주변 시세 파악
04내부 검토
- 권리, 상권 지역, 공법 분석
- 투자수익성분석 및 수익성 제고 검토
- 가치 분석 및 개발 컨셉 선정
05보고서 작성
- 시장성 검증
- 안정성 검증
- 결론 도출
06피드백
- 고객 유선 또는 대면 상담
- 컨설팅 보고서 발송